
Николай I Hotel and SPA, Анапа
номер (гостиничный)
инвестиционный
первая линия
5 звёзд
под управлением оператора
% комиссия для покупателя
Лот: срок сдачи: 4 кв 2027
от 20 700 000 ₽Площадь
от 41 до 96 м²Расстояние
первая береговая линияАнапа, Таманская улица, 168
Способы покупкиУзнать способы покупки
Описание
Территория 34 500 м² на первой береговой линии Анапы с самодостаточной внутренней инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2027. СПА-центр более 3 000 м² под прозрачным куполом (25-метровый спортивный бассейн, тёплый/холодный/детский бассейны, русская баня, лакониум, инфракрасная/финская/травяная сауны, хаммам, джакузи, купели, соляная комната, массажные кабинеты, фито-бар, тренажёрный зал 125 м²). Четыре гастрономические концепции, лобби 800 м², два открытых бассейна с подогревом (Grand и Backyard) с барами и амфитеатром, детский клуб, амфитеатр для событий, спортзал, набережная из белого гранита. Номера 1/2/3-комнатные с разными видами (море, парк, бассейн, горы, город, закаты).
Доходность
Резиденции могут использоваться для личного проживания и аренды через управляющую модельНет данныхАналитик
Курортная загрузкаПоток гостей формируется за счёт инфраструктуры комплекса
Управление УК ⏱Эксплуатация и обслуживание централизованы
ВсесезонностьФормат курорта работает круглый год

Планировки и выбор
Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. In sed semper sagittis pharetra leo eu consectetur at habitasse. Diam feugiat enim faucibus nisl. Magna lectus in eget habitasse. Tellus nuncet risus ullamcorper parturient.Виды планировок

Не нашли ПОДХОДЯЩУЮ ПЛАНИРОВКУ?Свяжитесь с нами, мы предоставим вам индивидуальную планировку
Инфраструктура и расположение
Проект расположен на первой линии в регионе Анапа с удобной транспортной доступностью и развитым окружением.Места поблизости



10 мин
Русские ворота
15 мин
Пляж Джемете
20 мин
Аэропорт АнапапОХОЖИЕ объекты
Лучшие предложения на курортах юга России
2 кв 2027
Эден Ривьераот 9.8 млн ₽
2 кв 2027
Лучиот 15.2 млн ₽


О ЗАСТРОЙЩИКЕ ООО СЗ Развитие
- Юрлицо-застройщик проекта ЖК «Долина Роз» в Судаке, работает в связке с крымской компанией «Перспектива»
- Компания-застройщик специализируется на бизнес и премиум-объектах в знаковых локациях Крыма
12 летна рынке недвижимости

Управляющая компания
«Cosmos Hotel Group»
- Cosmos Hotel Group — крупнейший федеральный гостиничный оператор России, входит в структуру АФК «Система»
- Более 40 отелей в управлении и собственности
- 10 000+ номеров в номерном фонде
- 2-е место в рейтинге Forbes крупнейших отельных сетей России (2024)
Условия
Беспроцентная рассрочка на 20 месяцевпониженный первый взнос — 15%Платежи раз квартал или месяц

Нужна консультация по ипотеке?
Подберём резиденцию под ваши цели: проживание или инвестиции. Рассчитаем доходность и поможем выбрать оптимальную стратегию покупки.






