
Николай I Hotel and SPA, Анапа
номер (гостиничный)
инвестиционный
первая линия
5 звёзд
под управлением оператора
% комиссия для покупателя
Лот: срок сдачи: 4 кв 2027
от 20 700 000 ₽Площадь
от 41 до 96 м²Расстояние
первая береговая линияАнапа, Таманская улица, 168
Способы покупкиУзнать способы покупки
Описание
Территория 34 500 м² на первой береговой линии Анапы с самодостаточной внутренней инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2027. СПА-центр более 3 000 м² под прозрачным куполом (25-метровый спортивный бассейн, тёплый/холодный/детский бассейны, русская баня, лакониум, инфракрасная/финская/травяная сауны, хаммам, джакузи, купели, соляная комната, массажные кабинеты, фито-бар, тренажёрный зал 125 м²). Четыре гастрономические концепции, лобби 800 м², два открытых бассейна с подогревом (Grand и Backyard) с барами и амфитеатром, детский клуб, амфитеатр для событий, спортзал, набережная из белого гранита. Номера 1/2/3-комнатные с разными видами (море, парк, бассейн, горы, город, закаты).
Доходность
Резиденции могут использоваться для личного проживания и аренды через управляющую модельНет данныхАналитик
Курортная загрузкаПоток гостей формируется за счёт инфраструктуры комплекса
Управление УК ⏱Эксплуатация и обслуживание централизованы
ВсесезонностьФормат курорта работает круглый год

Планировки и выбор
Подберите планировку под вашу задачу: для личного отдыха, сдачи в аренду или инвестиций. Сравните площадь, стоимость и сценарий использования объектаВиды планировок

Не нашли ПОДХОДЯЩУЮ ПЛАНИРОВКУ?Свяжитесь с нами, мы предоставим вам индивидуальную планировку
Инфраструктура и расположение
Проект расположен на первой линии в регионе Анапа с удобной транспортной доступностью и развитым окружением.Места поблизости



10 мин
Русские ворота
15 мин
Пляж Джемете
20 мин
Аэропорт АнапапОХОЖИЕ объекты
Лучшие предложения на курортах юга России
2 кв 2027
Эден Ривьераот 9.8 млн ₽
2 кв 2027
Лучиот 15.2 млн ₽


О ЗАСТРОЙЩИКЕ ООО СЗ Развитие
- Юрлицо-застройщик проекта ЖК «Долина Роз» в Судаке, работает в связке с крымской компанией «Перспектива»
- Компания-застройщик специализируется на бизнес и премиум-объектах в знаковых локациях Крыма
12 летна рынке недвижимости

Управляющая компания
«Cosmos Hotel Group»
- Cosmos Hotel Group — крупнейший федеральный гостиничный оператор России, входит в структуру АФК «Система»
- Более 40 отелей в управлении и собственности
- 10 000+ номеров в номерном фонде
- 2-е место в рейтинге Forbes крупнейших отельных сетей России (2024)
Условия
Беспроцентная рассрочка на 20 месяцевпониженный первый взнос — 15%Платежи раз квартал или месяц

Нужна консультация по ипотеке?
Подберём резиденцию под ваши цели: проживание или инвестиции. Рассчитаем доходность и поможем выбрать оптимальную стратегию покупки.






