Объекты

ТОП самых востребованных объектов недвижимости на побережье Черного моря
Апартаментные комплексы
Жилые комплексы
Коттеджные поселки
Земельные участки

Подбор земель для строительства индивидуального жилого дома и под застройку коттеджных поселков

Мы подбираем земельные участки по индивидуальному запросу. В нашем распоряжении самая полная база земельных участков городов Краснодарского края и Крыма.
Ответьте на четыре вопроса
и получите персональное предложение

Видео-обзоры объектов

Скачайте бесплатно Памятку Инвестору и Брошюру с информацией о районах Сочи!
Все, что нужно знать о районах Сочи

Почему работать с Oazis Estate надежно?

Работаем только с надежными застройщиками
  • Проводим сделки через эскроу-счета
  • Собственный юридический департамент гарантирует чистоту объектов
Гарантируем высокую доходность
  • Отбираем высоколиквидные объекты с доходностью от 30% годовых
  • Договариваемся о рассрочке с застройщиком
  • Предлагаем партнерские цены на 10–15% ниже рынка на некоторые объекты
  • Подбираем ипотеку с самыми выгодными ставками
Проводим сложные сделки

  • Оформляем сделки дистанционно
  • Помогаем использовать материнский капитал и военный сертификат
  • Управляем недвижимостью
  • Помогаем вовремя продать объект
Tilda Publishing
Наши услуги для вас бесплатны!
Мы заключаем много сделок, поэтому партнеры-застройщики сами оплачивают нашу работу.
Oazis.Estate — работаем на платформе федеральной сети агентств недвижимости Zoltor24
Преференции и пониженные ставки по ипотеке в ведущих банках страны
Поддержка мощного юридического департамента в сфере недвижимости
·
·

Банки-партнеры, предоставляющие преференции нашим клиентам

Подобрать самые выгодные условия по ипотеке

О нас

Oazis Estate — агентство недвижимости с офисом в Сочи.
Наша специализация — объекты для жизни и инвестиционные объекты на Черноморском побережье с доходностью от 30% годовых.

Совокупный опыт работы наших специалистов на рынке недвижимости — более 25 лет!
Мы отлично знаем преимущества и недостатки каждого строящегося объекта, работаем только с надежными застройщиками, оперативно реагируем на изменения рынка, чтобы наши инвесторы могли получить максимальный доход с инвестиций.

Изосина Ольга, генеральный директор, Oazis Estate
генеральный директор
Изосина Ольга
В своей работе мы всегда остаемся честными по отношению к клиенту — это наш главный принцип! Мы показываем все плюсы и минусы каждого объекта, что не всегда делает сам застройщик или собственник.
Лехто Мария, руководитель отдела продаж, Oazis Estate
руководитель отдела продаж
Лехто Мария
Самое главное в нашем бизнесе — вовремя реагировать на изменения рынка, чтобы предупреждать клиентов о скором повышении цен или о появлении нового удачного предложения. Только так мы можем обеспечить доходность нашим инвесторам.
Гусарова Наталья, руководитель юридического департамента, Oazis Estate
Мы продаем далеко не все объекты — каждый застройщик и собственник проходит проверку на предмет юридической чистоты. Бывают сложные сделки с участием детей, бывших супругов, ипотеки и материнского капитала — наши компетенции позволяют справиться с любыми задачами.
руководитель юридического департамента
Гусарова Наталья
Получите выгодное инвестиционное предложение по недвижимости на побережье Черного моря.

Отзывы

Часто задаваемые вопросы

Зачем мне пользоваться услугами агентства?
Рынок недвижимости Сочи полон подводных камней. Многие наслышаны о фейковых объявлениях, о продаже несуществующих квартир или о низком качестве строительства некоторых объектов. Крайне сложно сделать правильный выбор, не зная специфики рынка Черноморского побережья, так как самостоятельно найти достоверную информацию практически невозможно.

Совокупный опыт работы наших сотрудников на рынке недвижимости Черноморского побережья более 25 лет. Мы отлично знаем реальные цены, преимущества районов, качество работы застройщиков и готовы дать объективную оценку каждому объекту.

Стоимость недвижимости не увеличится в случае сотрудничества с нашим агентством, так как мы являемся официальным партнером абсолютно всех застройщиков. Вне зависимости от выбранного вами варианта, наша работа будет оплачена партнером, а вы получите независимую оценку и сможете сделать безошибочный выбор.
Я нашел более дешевый вариант недвижимости на авито, почему у вас дороже?
Прежде всего, мы не работаем с проблемными домами: объекты из списка под снос, неправильно оформленные документы, дома без коммуникаций или с недостающими мощностями. Наша специализация — качественная недвижимость в новостройках, которая принесет своим владельцам гарантированный доход на вложенные средства.

Второй важный момент: недобросовестные частные риелторы продолжают размещать несуществующие объекты по неоправданно низким ценам на Авито, Циане и других маркетплейсах. Но позвонив по такому объявлению, вы гарантированно услышите ответ: квартиру только что купили, давайте я покажу вам другие объекты.

Если все-таки вы примите решение самостоятельно подобрать себе квартиру через объявления на Авито, мы всегда готовы предложить вам услугу проверки юридической чистоты объекта, чтобы ваша покупка вас не разочаровала.
Сколько стоят услуги вашего агентства?
Особенность рынка недвижимости Черноморского побережья заключается в том, что оплату работы агентства берет на себя застройщик или собственник объекта, с которыми мы работаем по договору. Поэтому наши клиенты не несут дополнительных расходов по сделке. Наоборот, они получают более выгодные условия сделки, так как за счет большого объема продаж у некоторых застройщиков мы можем согласовать цену ниже рынка, договориться о рассрочке или отсрочке платежей.

Помимо этого мы помогаем нашим клиентам оптимизировать сопутствующие расходы. Благодаря партнерским отношениям с банками и страховыми компаниями мы:

  • одобряем ипотеку по минимальной процентной ставке, что существенно снижает сумму ежемесячных платежей
  • оформляем страховые полиса на жизнь и имущество с выгодой до 48%.
Какие районы Черноморского побережья самые перспективные для инвестиций?
Самые инфраструктурно-развитые и красивые районы на сегодняшний день, безусловно, Сочи и Федеральная Территория Сириус. Недвижимость курортов постоянно растет в цене и верхний предел еще долго не будет достигнут.

Постепенно на рынке появляются очень интересные предложения из Новороссийска, Анапы, Ялты, Севастополя и др. Власти региона серьезно намерены каждый из этих городов превратить в одну из жемчужин ожерелья курортных городов России.

Отдельно на инвестиционном рынке недвижимости хочется выделить Краснодар. Город развивается быстрыми темпами и численность населения увеличивается за счет притока новых жителей со всех уголков России. В настоящее время на рынке недвижимости Краснодара спрос значительно превышает предложение, а дефицит предложения гарантирует высокую доходность на вложенные инвестиции.

Как правильно инвестировать в недвижимость Черноморского побережья?
Выбирая регион для инвестиций, обратите внимание на текущую и прогнозируемую стоимость недвижимости. В Сочи и ФТ Сириус есть много высоколиквидных объектов, но цены на них уже давно сопоставимы с ценами на московскую недвижимость.

Если инвестиционный бюджет не позволяет вложиться в Сочи, присмотритесь к развивающимся курортам — Новороссийск, Анапа, Крым.При том, что порог входа на рынок гораздо ниже, минимальная прогнозируемая доходность составляет 30% годовых.

Не забывайте о возможности использовать ипотеку. Наш опыт показывает, что использование ипотечных средств позволяет увеличить доходность с объекта в 2-3 раза.
Важно учесть возможность получения дохода от аренды или от перепродажи недвижимости. Мы всегда предлагаем клиенту несколько инвестиционных стратегий и помогаем выбрать ту, где потенциальный доход от инвестиций будет максимальным.
Как выбрать район для жизни?
Выбирая район для жизни, прежде всего обратите внимание на инфраструктуру: магазины, школы, аптеки, дорожные развязки, общественный транспорт, близость к морю. Скачайте нашу брошюру о районах Сочи — в ней собрана самая важная информация, которая поможет определиться с выбором района для жизни.

Есть ли у вас земельные участки на продажу?
Да, мы подбираем земельные участки под индивидуальное жилищное строительство или под строительство коттеджных поселков по вашему запросу. Пожалуйста, оставьте заявку в любой из форм обратной связи на сайте, и мы расскажем вам обо всех нюансах выбора земли в Сочи и других регионах Черноморского побережья.
Как не нарваться на проблемную стройку?
Перед покупкой недвижимости нужно убедиться в надежности застройщика. Для начала обратите внимание на следующие моменты:

  • Какие объекты застройщик уже построил и сдал ли их в срок
  • Работает ли застройщик по Федеральному закону 214, использует ли эскроу-счета
  • Регистрируется ли сделка по данному объекту в Росреестре
  • Предоставляет ли застройщик полный пакет документов для проверки объекта
  • Соответствует ли вид разрешенного использования участка возводимому объекту
  • Есть ли документы на подключение к городским коммунальным сетям и какие мощности выделены на объект
  • Нет ли нарушений строительства (превышение этажности и пятна застройки)
  • Не ведутся ли в отношении застройщика судебные разбирательства
Эта поверхностная проверка уже даст вам представление о том, стоит ли доверять деньги данной компании. Более тщательную проверку документов лучше заказать у нашего юриста.

Можно ли заказать юридическую экспертизу, если выбрал объект самостоятельно?
Если вы самостоятельно выбрали недвижимость, мы рекомендуем обратиться за полной юридической проверкой к профессионалу. В нашей компании экспертизу осуществляет юрист со стажем работы в недвижимости города Сочи 11 лет. За плечами специалиста более 920 успешных сделок и более 70 объектов были “забракованы” в силу проблемных документов, не обеспеченности объекта полными мощностями коммуникаций, темных историй собственников и тп. Есть много нюансов, которые невозможно проверить человеку, не знающему специфику рынка недвижимости Сочи. Когда речь идет о сделке на несколько миллионов, имеет смысл перестраховаться и провести проверку с помощью профессионального юриста.
Возможно ли удаленно выбрать и оформить объект для покупки?
Да, мы предоставляем такую услугу. Процесс удаленного выбора объекта проходит следующим образом:
  • Вы оставляете запрос с указанием бюджета и пожеланий относительно недвижимости (для жизни, для инвестиций с последующей арендой или с последующей перепродажей и т.п.)
  • Наш специалистсвязывается с вами, задает уточняющие вопросы и предлагает подходящие под запрос варианты. Мы отправляем живые видео объектов, всю необходимую юридическую документацию, планировки, расчеты окупаемости инвестиций.
  • Вы делаете выбор, и наш юрист начинает процесс дополнительной проверки документов. При необходимости, делаем запрос на ипотеку, заранее выбрав наиболее выгодный вам ипотечный продукт в одном из ведущих банков.
  • Вы можете приехать в Сочи, чтобы лично осмотреть объект и подписать договор купли-продажи, либо закончить оформление сделки дистанционно (возможно, потребуется наличие электронной подписи).
Могу ли я использовать материнский капитал как первый взнос по ипотеке?
Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.
На какие условия по ипотеке может рассчитывать молодая семья?
Молодой считается семья, в которой хотя бы один из супругов младше 35 лет. Как с детьми, так и без детей.
Участвуют также неполные семьи — с одним родителем и детьми. Например, мама и ребенок. Главное условие — заемщикам не должно исполниться 35 лет на день подачи документов в банк.

Скидка 0,4% на ставку по ипотеке предоставляется только при покупке недвижимости на вторичном рынке.Чтобы получить скидку на ставку по ипотеке кроме стандартных документов, дополнительно потребуются: свидетельство о заключении или расторжении брака и свидетельство о рождении детей.

Многодетная семья может получить до 450 тысяч рублей на погашение основного долга по ипотеке. Субсидия выдается только один раз, даже если не была использована полностью.Субсидию может получить только заемщик или созаемщик по ипотечному кредиту — родитель троих или более детей, хотя бы один из которых рожден после 1 января 2019 года.

Подпишитесь на новости

Подпишитесь на рассылку, чтобы получать выгодные
предложения по инвестициям
Подпишитесь на телеграм канал, чтобы быть в курсе новостей инвестиционного рынка недвижимости
Телефон: 8-800-222-09-44
Email info@oazis.estate
Россия, Краснодарский край, городской округ Сочи, Хостинский район, улица 20 Горнострелковой дивизии, 18А
©Oazis Estate 2021
Оставьте ваш телефон
Mы расскажем о наиболее привлекательных объектах Черноморского побережья!
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте ваш телефон
Mы расскажем о наиболее привлекательных объектах Черноморского побережья!
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте ваш телефон
Mы расскажем о наиболее привлекательных объектах Черноморского побережья!
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте ваш телефон
Наш менеджер свяжется с вами и расскажет о наиболее привлекательных объектах Черноморского побережья!
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте ваш телефон
Наш лучший менеджер расскажет о наиболее привлекательных объектах Черноморского побережья!
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Оставьте ваш телефон
Скачать Гид по районам Сочи и Памятку Инвестору
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Пройдите опрос, и мы подберем для вас самые привлекательные объекты недвижимости на Черноморском побережье!
Мы нашли 6 объектов по вашим параметрам!
Оставьте ваш телефон, менеджер скоро с вами свяжется и расскажет о наиболее выгодных объектах!
Цель покупки
Нужна ли ипотека
Тип недвижимости
Бюджет
Имя:
Tелефон:
ЖК Фрукты
Жилой комплекс комфорт-класса Фрукты расположен в окружении зелени, гор и моря в ФТ Сириус. Это район с новыми дорогами, новой сетевой и инженерной инфраструктурой, системой "Безопасный город".

  • 9 двенадцатиэтажных домов
  • Вид на горы и море
  • Новая городская инфраструктура
  • Зеленые дворы с фруктовыми деревьями
  • 30 минут до центра Сочи, 30 минут до Красной поляны
  • Большая парковка по периметру ЖК
  • Спортивные площадки для фитнеса, футбола, волейбола, тенниса
  • Детский развлекательный комплекс
  • Площадка для выгула собак
  • Площадь квартир 31-97 кв.м.

Скачайте PDF презентацию объекта
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
АК Нескучный сад
«Нескучный сад» — это развитая и современная инфраструктура, широкий спектр услуг, высококлассный сервис.Вас будет окружать нетронутая природа,
свежий воздух и особая тишина, которую нельзя прочувствовать в шумном мегаполисе

  • Один из самых экологически-чистых районов в Сочи
  • Зона отдыха с просторным бассейном на открытом воздухе для идеального загара
  • Современный SPA-комплекс с широким спектром косметических и оздоровительных процедур для отдыха и восстановления сил
  • Подземный паркинг с профессиональными парковщиками и видеонаблюдением для обеспечения максимальной безопасности
  • Просторный тренажерный зал с оборудованием, отвечающим высоким мировым стандартам
  • Круглосуточный ресепшн и услуги консьерж-сервиса для решения любых задач 24/7
  • Бутики известных брендов
  • Детский центр с разнообразными развивающими и развлекательными программами.
  • Ресторан
  • Уникальный ландшафтный дизайн

Скачайте PDF презентацию объекта
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
ЖК Каравелла Португалии
ЖК Каравелла Португалии — один из самых масштабных жилищных проектов по ФЗ-214 в г. Сочи. Комплекс расположен на закрытой территории площадью 5,2 га в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Из окон большинства квартир открывается вид на море и горы.

  • Закрытая охраняемая территория
  • 10 тринадцатиэтажных домов
  • 2 просторных бассейна
  • Подземная и наземная парковки
  • 8 площадок для отдыха
  • 14 детских площадок
  • 8 спортивных площадок
  • Собственная инфраструктура: ресторан, аптека, кафе, салон красоты, супермаркет, тренажерный зал, детский сад
  • Доверительное управление
Bаше Имя:
Tелефон:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности