
Eden Ривьера, Анапа
апартаменты
доходная недвижимость
гостиничный комплекс
отельный оператор
у моря
% комиссия для покупателя
Лот: срок сдачи: 2 кв 2027
от 9 815 400 ₽Площадь
от 24 до 81 м²Расстояние
500 м до песчаного пляжаг. Анапа, ул. Верхняя дорога, 76
Способы покупкиУзнать способы покупки
Описание
Гостиничный комплекс на 449 номеров, площадь территории 2,5 Га, коммерческие помещения 1297 м², в 500 метрах от песчаного пляжа с дюнами. Комплекс для комфортного отдыха гостей и пассивного дохода инвесторов. Все номера сдаются с дизайнерской отделкой, укомплектованной мебелью, техникой, текстилем и санузлом; в каждом номере — выход на личную террасу. Инфраструктура: SPA-комплекс (русская баня, хамам, фитобар, массажные кабинеты, открытый и закрытый бассейны), подогреваемый открытый бассейн, ресторан, бар у бассейна, фитнес-зал, детский клуб с аниматорами, две детские площадки, зона work-out, зоны отдыха, озеленение. Форматы номеров: студии, евро-2, евро-3.
Доходность
Резиденции могут использоваться для личного проживания и аренды через управляющую модельНет данныхАналитик
Курортная загрузкаПоток гостей формируется за счёт инфраструктуры комплекса
Управление УК ⏱Эксплуатация и обслуживание централизованы
ВсесезонностьФормат курорта работает круглый год

Планировки и выбор
Подберите планировку под вашу задачу: для личного отдыха, сдачи в аренду или инвестиций. Сравните площадь, стоимость и сценарий использования объектаВиды планировок

Не нашли ПОДХОДЯЩУЮ ПЛАНИРОВКУ?Свяжитесь с нами, мы предоставим вам индивидуальную планировку
Инфраструктура и расположение
Проект расположен на первой линии в регионе Анапа с удобной транспортной доступностью и развитым окружением.Места поблизости


4 км
Ж/д вокзал Анапы
6 км
Аэропорт АнапапОХОЖИЕ объекты
Лучшие предложения на курортах юга России
2 кв 2027
Эден Ривьераот 9.8 млн ₽
2 кв 2027
Лучиот 15.2 млн ₽


О ЗАСТРОЙЩИКЕ ООО СЗ Развитие
- Юрлицо-застройщик проекта ЖК «Долина Роз» в Судаке, работает в связке с крымской компанией «Перспектива»
- Компания-застройщик специализируется на бизнес и премиум-объектах в знаковых локациях Крыма
12 летна рынке недвижимости

Управляющая компания
«Cosmos Hotel Group»
- Cosmos Hotel Group — крупнейший федеральный гостиничный оператор России, входит в структуру АФК «Система»
- Более 40 отелей в управлении и собственности
- 10 000+ номеров в номерном фонде
- 2-е место в рейтинге Forbes крупнейших отельных сетей России (2024)
Условия
Беспроцентная рассрочка на 20 месяцевпониженный первый взнос — 15%Платежи раз квартал или месяц

Нужна консультация по ипотеке?
Подберём резиденцию под ваши цели: проживание или инвестиции. Рассчитаем доходность и поможем выбрать оптимальную стратегию покупки.






