Когда сдаётся «МФК Парк»?

Застройщик ООО «СЗ «Империал» из ГК «ДЕСО» заявляет сдачу во втором квартале 2027 года. Расчёты идут через счета эскроу, партнёры проекта — Банк ДОМ.РФ и Сбербанк.

Какие площади и цены в комплексе «МФК Парк»?

Площади идут от 30 до 95 м². Цены начинаются от 11 млн рублей, это около 366 667 рублей за метр. Рассрочку и действующие акции застройщика сверяем на день сделки — условия меняются от месяца к месяцу.

Где находится «МФК Парк»?

Объект находится по адресу г. Сочи, Курортный проспект 64. От него 5 минут до моря. Вид море и Дендрарий Сочи. Сравним локацию с соседними проектами по цене метра и перспективам района.

Подходит ли «МФК Парк» для инвестиций?

Объект мы относим к инвестиционным: квартиры этого формата покупают под сдачу. Прогнозная доходность недвижимости в направлении «Сочи-Адлер» — 7–10% годовых по оценке аналитического центра Oazis Estate. Юридически это апартаменты, а не квартиры: постоянную регистрацию оформить нельзя. Комплекс стоит на границе с парком «Дендрарий», 200 метров до набережной в парке имени Фрунзе, нижние уровни занимают бизнес-центр, торговая галерея и рестораны. Разберём налоги и расходы на содержание до того, как вы внесёте задаток.

Сколько стоят услуги Oazis Estate при покупке в комплексе «МФК Парк»?

Комиссию с покупателя мы не берём: вознаграждение платит застройщик, поэтому цена для вас та же, что в его прайсе. Сделки по объектам в направлении «Сочи-Адлер» проводим дистанционно, юридическое сопровождение входит в услугу.

Каталог объектов

Регионы

Услуги

О Компании

Блог Акции

oazisrealestate@ya.ru

Курортный комплекс с бассейном и пальмами

Главная/

Каталог

Апартаментыдля инвестиций

МФК Парк, Сочи

апартаменты

премиум

инвестиционная недвижимость

у Дендрария

«Золотой треугольник»

26 мвсесезонный инфинити-бассейн с джакузи

SPAприватная зона на эксплуатируемой кровле, «Золотой треугольник»

МФК Парк, Сочи

апартаменты

премиум

инвестиционная недвижимость

у Дендрария

«Золотой треугольник»

26 мвсесезонный инфинити-бассейн с джакузи

SPAприватная зона на эксплуатируемой кровле, «Золотой треугольник»

Все

% комиссия для покупателя

Лот: срок сдачи: 3 кв 2028

от 31 025 000 ₽

Площадь

от 25 до 264 м²

Расстояние

5 минут до моря

г. Сочи, пр. Курортный 64

Способы покупкиУзнать способы покупки

Описание

Новая премиальная доминанта курорта Сочи на приватной территории 1 га с субтропической природой и авторским ландшафтным дизайном. Объединяет гостиничные номера, офисные и торгово-развлекательные пространства уровня премиум. 9 этажей, 233 номера, 2 этажа коммерческих помещений, 2 этажа подземного паркинга, 189 машино-мест, территория комплекса 9000 м². Три варианта отделки: ремонт по дизайн-проекту, White Box, черновая. Из инфраструктуры: эксплуатируемая кровля с приватной spa-зоной, всесезонный инфинити-бассейн 26 м с зоной джакузи, торговый молл, кафе и рестораны, управление от гостиничного оператора. Позиционируется как инвестиция в курортную недвижимость: сохранение капитала, стабильный арендный бизнес, рост стоимости актива МФК «Парк» — комплекс апартаментов бизнес-класса на Курортном проспекте, 64, на границе с парком «Дендрарий». Застройщик — ООО «СЗ «Империал» из ГК «ДЕСО», генподрядчик «Стройгарант», архитектуру разработало бюро «МОА». Сдача запланирована на второй квартал 2027 года. От комплекса 200 метров до морской набережной в парке имени Фрунзе. Нижние уровни занимают коммерческие площади: бизнес-центр, торговая галерея, кафе и рестораны, пространство для работы. Машины ставят на наземную и подземную парковки. Апартаменты передают с отделкой, расчёты идут через счета эскроу, партнёры проекта — Банк ДОМ.РФ и Сбербанк, застройщик даёт рассрочку. Юридически это апартаменты, а не квартиры: постоянную регистрацию в них не оформить, зато формат заточен под аренду и сезонное проживание в исторической части Сочи.

Доходность

Резиденции могут использоваться для личного проживания и аренды через управляющую модель

Нет данныхАналитик

Доход формируется за счёт гостиничной модели и высокой загрузки курорта.

Курортная загрузкаПоток гостей формируется за счёт инфраструктуры комплекса

Управление УК ⏱Эксплуатация и обслуживание централизованы

ВсесезонностьФормат курорта работает круглый год

Интерьер апартаментов: консоль с декором

Планировки и выбор

Lorem ipsum dolor sit amet consectetur. In sed semper sagittis pharetra leo eu consectetur at habitasse. Diam feugiat enim faucibus nisl. Magna lectus in eget habitasse. Tellus nuncet risus ullamcorper parturient.

Виды планировок

МФК парк 37,8 м²от 35.9 млн ₽

МФК парк 47,6 м²от 42.8 млн ₽

МФК парк 80,4 м²от 96.5 млн ₽

Не нашли ПОДХОДЯЩУЮ ПЛАНИРОВКУ?Свяжитесь с нами, мы предоставим вам индивидуальную планировку

Инфраструктура и расположение

Проект расположен на первой линии в регионе Сочи-Адлер с удобной транспортной доступностью и развитым окружением.

Места поблизости

13 мин

Морской вокзал

40 мин

курорт «Красная Поляна»

13 мин

Морской вокзал

40 мин

курорт «Красная Поляна»

О ЗАСТРОЙЩИКЕ ГК ДЕСО

- Реализует проекты по благоустройству города — набережные пляжей «Маяк» и «Ривьера», набережная реки Сочи, сквер «Стерео»

- Работает по шести направлениям: строительство недвижимости, благоустройство территорий, управление объектами, продажа и аренда недвижимости, собственная УК «ДЕСО.Сервис»

- Объекты компании — постоянные финалисты и победители премий Urban Awards, «Лучшее предприятие России», «Золотой Прометей»

2007год основания

Более 265 000 м²возведено жилья по Сочи

Условия

Беспроцентная рассрочка на 20 месяцевпониженный первый взнос — 15%Платежи раз квартал или месяц

Оформление документов на покупку курортной недвижимости

Нужна консультация по ипотеке?

Подберём резиденцию под ваши цели: проживание или инвестиции. Рассчитаем доходность и поможем выбрать оптимальную стратегию покупки.

5.0

( )

Хорошее место

Истории наших клиентов

Реальные отзывы и результаты

Ильшат

16 января

Хочется выразить огромную благодарность сотрудникам агентства недвижимости Oazis Estate, особенно менеджерам Нисовой Анастасии и Корбанову Никите, за безупречную организацию сделки по покупке недвижимости в живописном селе Небуг! Эта покупка стала самой легкой сделкой в нашей жизни благодаря профессионализму и внимательному отношению наших консультантов. Анастасия и Никита проявили себя настоящими мастерами своего дела, справляясь с любыми возникающими трудностями оперативно и эффективно. Они сделали процесс покупки теперь уже нашей квартиры максимально комфортным и простым, несмотря на удаленность места приобретения и необходимость оформления документов дистанционно, прямо с экрана нашего телефона. Особое внимание хочется уделить качеству обслуживания: сотрудники проявляли терпение и понимание, предлагали лучшие варианты исходя из наших пожеланий и возможностей. Самое приятное впечатление оставило умение этих профессионалов буквально "читать мысли": Анастасия и Никита предугадывали наши потребности и быстро находили решения любых вопросов.

Антон Щ

15 января

Отличное агентство недвижимости, есть с чем сравнить, не первая сделка в моей жизни! Сотрудники - специалисты своего дела, быстро, качественно подобрали объект недвижимости и провели сделку. Отдельная благодарность Дарье Сказиновой за проделанную работу!

Рома Маммедли

15 января

Покупали отель в Алтае с Викторией Згодовой ,остались очень довольны се Виктория полностью сопровождала сделку: от подбора объекта до оформления документов. Всё прошло быстро, чётко и без лишней суеты. Отдельно хочется отметить профессиональный подход, внимание к деталям и ощущение полной надежности на каждом этапе. Все вопросы решались оперативно, всегда были на связи и давали понятные объяснения. Сделка прошла качественно, спокойно и в лучшем виде. Результатом полностью довольны с уверенностью можем рекомендовать Викторию как сильного и грамотного специалиста.

Валерий Морозов

01 февраля

Хочу поблагодарить агентство недвижимости за помощь в покупке квартиры в Крыму. Для иногороднего покупателя поддержка была неоценима. Агент Антон профессионально помог определиться с об'ектом. Сопровождение сделки было полностью прозрачным и четким. Благодаря вам я избежала волнения и скрытых проблем. Рекомендую это агентство как надежного проводника на рынке недвижимости Крыма. Спасибо за ваш профессионализм!

Виталий Лебедев

09 февраля

Добрый день !!! В октябре 2025 искали вариант инвестиций в курортную недвижимость.. Получили предложение от Вашего специалиста Романа Твердохлебова . Несмотря что рассматривали до этого Крым , получили грамотное описание проекта Ризалта , в Белокурихе. Все доводы , видео , расчёты убедили нас купить один из апартов в Ризалте. Роман помог решить вопрос с первыми взносами с застройщиком...что очень нам помогло и при принятии решения и дальнейшей спокойной оплате по графику. Также и сейчас получаем от него различную информацию о ходе строительства и будущего Алтая. Не исключено , что в будущем мы еще что - то будем рассматривать для инвестиций...и постоянное ознакомления с новыми проектами стимулирует к размышлению. Побольше покупателей по Вашим объектам. Всем здоровья. И наступления Мирного Времени !!!

Татьяна

15 февраля

Хочу выразить огромную благодарность агентству недвижимости Оазис Эстейт, а именно Роману Твердохлебову за помощь в покупке гостиничного номера в строящемся комплексе отелей Rizalta в Белокурихе! Роман оперативно организовал видеоконференцию с представителем застройщика, на которой подробно рассказал об отеле и развитии Алтая в целом, а также обо всех нюансах сделки. Постоянно был на связи и на любые вопросы отвечал быстро независимо от дня недели и времени суток! Особенно ценно, что он не просто продавал объект, а действительно заботился о том, чтобы покупка принесла мне максимальную выгоду, даже после сделки сообщает о процессе строительства! Благодаря его помощи процесс покупки прошел максимально комфортно и без лишних хлопот. Все этапы сделки были организованы четко и оперативно, а самое главное не выходя из дома!!! Рекомендую Романа как высококвалифицированного специалиста, который действительно любит свою работу и искренне заботится о клиентах. Спасибо за отличную работу!

Смотреть все