
Белые ночи, Сочи
апартаменты
премиум
эко
оздоровление/wellness
у моря
инвестиционная недвижимость
% комиссия для покупателя
Лот: срок сдачи: 4 кв 2028
от 21 800 000 ₽Площадь
от 24 до 70 м²Расстояние
5 минут до моряг. Сочи, мкр. Культурное Уч-Дере, ул. Семашко
Способы покупкиУзнать способы покупки
Описание
Курортный комплекс нового поколения в субтропической долине Уч-Дере — на исторической земле, ранее принадлежавшей семье Романовых
Главная особенность проекта — закрытый дендропарк площадью 7 гектаров с редкой коллекцией растений со всего мира, который формирует приватную
атмосферу природного резорта
Проект проходит полную реновацию и запускается под управлением международного отельного оператора LeePrime
На территории создаются SPA и wellness-пространства, аквазоны, медицинский центр LeePrime, бассейны, рестораны, детский кластер, коворкинг и инфраструктура круглогодичного отдыха
Белые ночи — экокомплекс на первой береговой линии в Уч-Дере, который PARADE Development из холдинга AVA Group строит на территории санатория 1976 года. Застройщик — АО «СЗ «Санаторий Белые ночи», управлять комплексом будет отельный оператор LeePrime Group. Проект занимает 10 гектаров и включает пять корпусов категории 4★.
Главную ценность места создаёт дендропарк, заложенный в 1977 году профессором Юрием Карпуном: в коллекции больше 2000 экзотических растений. К морю выходит приватный пляж, рядом причал для маломерных судов. Термальный комплекс на 260 м² объединяет аллею гидротерапии, крытый бассейн с морской водой и зону отдыха.
Апартаменты площадью от 29 до 65 м² сдают с дизайнерским ремонтом и мебелью, запуск намечен на 2028 год. Расчёты застройщик проводит через номинальный счёт или аккредитив в Банке ДОМ.РФ и Сбербанке, доступны рассрочка и электронная сделка.
Доходность
Резиденции могут использоваться для личного проживания и аренды через управляющую модельНет данныхАналитик
Курортная загрузкаПоток гостей формируется за счёт инфраструктуры комплекса
Управление УК ⏱Эксплуатация и обслуживание централизованы
ВсесезонностьФормат курорта работает круглый год

Планировки и выбор
Подберите планировку под вашу задачу: для личного отдыха, сдачи в аренду или инвестиций. Сравните площадь, стоимость и сценарий использования объектаВиды планировок

Не нашли ПОДХОДЯЩУЮ ПЛАНИРОВКУ?Свяжитесь с нами, мы предоставим вам индивидуальную планировку
Инфраструктура и расположение
Проект расположен на первой линии в регионе Сочи-Адлер с удобной транспортной доступностью и развитым окружением.Места поблизости



11 мин
Лоо
12 мин
Дагомыс
рядом
Аквапарк «АкваЛоо»пОХОЖИЕ объекты
Лучшие предложения на курортах юга России


О ЗАСТРОЙЩИКЕ АВА Групп
- Многопрофильный холдинг и девелопер полного цикла
- География проектов — Сочи, Краснодар, Анапа, Майкоп, Москва и Московская область, курорты Кавказа и Алтайский край
- Помимо девелопмента развивает направления гостеприимства, санаторно-курортного лечения, инженерных сетей и управления коммерческой недвижимостью
17 летна рынке недвижимости
40 проектовзаверешено застройщиком

Управляющая компания
«LeePrime Group»
- LeePrime Group — первая российская цифровая управляющая компания в сфере гостеприимства, занимается девелопментом, запуском и управлением отелями, курортами, а также объектами медицины, СПА и велнеса
- Портфель — коллекция отелей от 150 до 8 номеров/шале в каждом объекте, от Сочи и Краснодара до Роза Хутор
- Команда объединяет экспертов в девелопменте, управлении, финансах, маркетинге и HR с опытом запуска и управления отелями и курортами; предлагает форматы как генерального, так и фрагментарного управления объектом
- Валидация международного бренда LOTTE HOTELS & RESORTS
Условия
Беспроцентная рассрочка на 20 месяцевпониженный первый взнос — 15%Платежи раз квартал или месяц

Нужна консультация по ипотеке?
Подберём резиденцию под ваши цели: проживание или инвестиции. Рассчитаем доходность и поможем выбрать оптимальную стратегию покупки.






