Что сейчас покупают в Сочи? Главные запросы от клиентов

Сочи – город-курорт, является одним из самых популярных курортных городов в России. Сочи привлекает туристов своим уникальным микроклиматом, красивой природой (горы, море, реки, водопады), развитой инфраструктурой. Но он привлекает не только туристов, но и с каждым годом все больше инвесторов.
В 2023 году спрос на покупку недвижимости поменялся. Большинство запросов сейчас по 2 направлениям:
— покупка недвижимость для комфортного и безопасного отдыха
— инвестиции в недвижимость для стабильного пассивного дохода
Если в 2021-2022 году, основной стратегией инвесторов была – покупка недвижимости с целью перепродажи ее через год/два (цены в этот период росли практически на все объекты). То сейчас, в 2023 году, 80% запросов – на приобретение недвижимости для сдачи в аренду.
Покупают в Сочи для отдыха и инвестиций – апартаментные комплексы с современной внутренней инфраструктурой. Комплексы располагаются в самых лучших локациях Сочи, с шикарными видовыми характеристиками: море, горы, национальный парк.
Арендаторы все чаще предпочитают бронировать апартаменты вместо квартир и мини-гостиниц в Сочи. Их привлекает инфраструктура комплекса: SPA и бассейны (наличие их увеличивает процент заполняемости), тренажерные залы, анимационные шоу, рестораны и бары на территории комплекса, консьерж-сервис, трансферы.
Сейчас в Сочи строятся более 10 новых современных апартат-комплекса бизнес и премиум класса, в Красной Поляне и на побережье (в 10-15 минутах от моря).
На этапе строительства приобретать недвижимость гораздо ликвиднее. После завершения строительства и сдачи комплекса в эксплуатацию, цена на недвижимость обычно увеличивается (если вы решите продать свой объект). Это связано с тем, что готовый объект обладает большей стоимостью и спросом со стороны потенциальных покупателей или арендаторов.
После сдачи комплекса – инвесторы с первых месяцев получать пассивный доход. Есть возможность заключить договор с управляющей компанией при комплексе, которая предоставляет всестороннюю помощь в сдаче апартаментов в аренду. Облегчит процесс поиска арендаторов, обслуживания недвижимости и управления финансами, а также снизить риски и проблемы, связанные с арендой.
Посмотреть каталог предложений